Autoritățile imobiliare din Halkidiki, împreună cu asociațiile de profil din Grecia, intenționează să sesizeze guvernul cu privire la o problemă de concurență neloială din partea unor proprietari bulgari care închiriază proprietăți fără a respecta legislația locală. Aceștia oferă cazare turiștilor fără a declara veniturile și fără a plăti impozitele aferente în Grecia.
Situația s-a agravat odată cu intrarea României și Bulgariei în Spațiul Schengen, care a facilitat achizițiile imobiliare ale cetățenilor acestor țări în zonele de coastă din nordul Greciei. Specialiștii remarcă o creștere semnificativă a cererii, în special în Halkidiki, Kavala, Asprovalta și Salonic, ceea ce a generat o explozie a prețurilor.
În Halkidiki, prețurile au atins niveluri record, depășind 5.000–6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru proprietăți fără vedere la mare. Pentru comparație, anul trecut, maximul era de aproximativ 3.500–4.000 de euro. Acest salt brusc face ca investițiile imobiliare să devină inaccesibile pentru mulți localnici.
Deși statisticile oficiale indică aproximativ 3.150 de bulgari care dețin proprietăți în Grecia, se estimează că numărul real este mult mai mare, iar tendința este în creștere accelerată. Doar în ultimii doi ani, achizițiile bulgarilor au crescut cu 48%.
Piața imobiliară din Salonic rămâne mai accesibilă, cu apartamente mici în centru vândute la prețuri de până în 90.000 de euro. Totuși, cererea din partea cetățenilor români și bulgari continuă să influențeze negociatorii și oferta din întreaga regiune.
